生活保護を受給しながら賃貸住宅を探すとき、「家賃はいくらまでなら大丈夫なのだろう？」と気になる方は多いと思います。
生活保護には、アパートなどの家賃に充てる「住宅扶助」があり、定められた範囲内で実際の家賃が支給されます。厚生労働省
そのため、住まい探しでは希望する家賃だけでなく、住宅扶助の範囲内で探せる物件かどうかを最初に確認することが大切です。
特に東京都内では、家賃の条件に加えて、年齢や保証会社、緊急連絡先なども確認されることがあるため、「家賃上限以内ならどの物件でも借りられる」というわけではありません。
家賃上限は「物件探しの予算」になる
住宅扶助は、家賃などについて定められた範囲内で実費が支給される仕組みです。住宅扶助の限度額は全国一律ではなく、地域や世帯人数などによって異なります。厚生労働省
たとえば杉並区の現在の住居確保給付金の基準では、生活保護制度の住宅扶助額を基にした家賃上限額として、単身世帯は月額53,700円とされています。杉並区公式サイト
ただし、実際に生活保護を利用して転居する場合は、世帯構成や個別の状況によって確認が必要です。「自分の場合はいくらまでなのか」は、物件を探し始める前に担当の福祉事務所・ケースワーカーへ確認しておくと安心です。
この金額を確認せずに物件を探すと、「気に入ったけれど家賃が基準を超えていた」ということにもなりかねません。
上限内でも物件が簡単に見つかるとは限らない
ここが、生活保護を受給している方の住まい探しで知っておきたいポイントです。
たとえば家賃上限が決まっていれば、当然ながらそれを超える物件は候補にしにくくなります。さらに「駅から近い」「1階がいい」「広めの部屋がいい」「ペットと暮らしたい」といった条件を加えるほど、候補は少なくなっていきます。
高齢者の場合は、それだけではありません。
実際の賃貸契約では、物件ごとに年齢、保証会社の利用、緊急連絡先などについて確認される場合があります。そのため、インターネット上で家賃条件に合う物件が10件見つかったとしても、その10件すべてが実際に入居について相談できるとは限りません。
高齢者の部屋探しで、なぜ希望条件より先に入居可否を確認するのかについては、高齢者の賃貸探しでは、なぜ希望条件より「入居できるか」の確認が先になるのか？でも詳しく解説しています。居住支援法人シニアライフパートナー
家賃だけでなく「譲れない条件」を整理する
限られた家賃帯で住まいを探すときほど、すべての希望を同じ優先順位にしないことが大切です。
たとえば、「通院している病院に通える場所は譲れない」「階段の上り下りが難しいので1階またはエレベーターは必要」という条件がある一方、「築年数は古くてもよい」「駅から少し離れてもバスがあればよい」と考えられる場合もあります。
まず、
「生活するうえで必要な条件」
「できれば叶えたい条件」
「調整できる条件」
に分けてみると、物件の選択肢を残しやすくなります。
生活保護・高齢・ペットなど条件が重なる場合もある
実際の住まい探しでは、家賃以外の条件が重なることもあります。
シニアライフパートナーへご相談いただいた事例では、70代後半で生活保護を受給し、猫と一緒に暮らせる賃貸住宅を探していた方がいらっしゃいました。現在の戸建住宅の老朽化が進み、住み替えが必要になったケースです。居住支援法人シニアライフパートナー
このケースでは、生活保護の住宅扶助の範囲だけでなく、「高齢者の入居について相談できる」「猫を飼育できる」という条件も同時に満たす必要があり、物件探しの選択肢が限られました。
実際の経緯は、70代後半・生活保護・猫という条件が重なった住まい探しの相談事例で紹介しています。居住支援法人シニアライフパートナー
こうしたケースを見ると、家賃上限だけを確認して物件を検索するのではなく、自分の状況を最初に整理してから探すことの重要性が分かります。
緊急連絡先や契約条件も早めに確認する
高齢者の賃貸住宅探しでは、緊急連絡先について確認されることもあります。
せっかく住宅扶助の範囲内で希望に合う物件を見つけても、申込みの段階で必要な条件が分かり、そこから準備を始めると住まい探しが止まってしまうことがあります。
緊急連絡先がどのような場面で必要になるのかは、高齢者の住まい探しにおける緊急連絡先の重要性で詳しく説明しています。居住支援法人シニアライフパートナー
家賃上限、希望地域、年齢、保証、緊急連絡先、ペットの有無などを最初に整理しておくことが、現実的な候補を見つける第一歩です。
一人で探すのが難しいときは早めに相談する
生活保護を受給しているからといって、賃貸住宅を借りられないということではありません。
一方で、高齢者の住まい探しでは、家賃上限のほかにも確認する条件が増えることがあります。
特に「今の家を○月までに退去しなければならない」という期限がある場合は、転居直前になってから探し始めるより、早めに福祉事務所や不動産会社、居住支援法人などへ相談し、自分の場合の条件を整理しておく方が進めやすくなります。
まとめ
生活保護を受給している方の賃貸物件探しでは、まず住宅扶助の家賃上限を確認することが出発点になります。
ただし、「上限以内の物件を探す＝そのまま入居できる物件が見つかる」ではありません。
高齢者の場合は、年齢や保証、緊急連絡先なども含めて確認しながら、実際に相談できる物件を探す必要があります。
そのうえで、「絶対に必要な条件」と「調整できる条件」を整理する。これが、限られた家賃帯の中でも住まいの可能性を広げるための大切な考え方です。
「住宅扶助の範囲でどんな物件を探せばいいのか分からない」
「高齢で生活保護を受給しているけれど、相談できる物件はあるのだろうか」
そんな段階でも、すべての条件を自分で整理してから相談する必要はありません。
シニアライフパートナーでは、東京都を中心に、高齢者の住まい探しについて現在の状況や希望を伺いながら、物件探しから契約まで一緒に考えています。
