当社が日々取り組んでいる高齢者住宅支援の中で、実際にご相談からご契約に至ったお客様の事例をご紹介いたします。住まい探しでお悩みの方にとって、少しでもご参考になれば幸いです。
【住まい探しのご理由】
今回ご相談のお客様は、現在の所有されているご自宅（一戸建て）の売却のため、賃貸での住まい探しをしたい。旦那様（65歳）、奥様（67歳）で旦那様の収入＋ご年金での生活となるため、間取りは２K以上、ご予算は8～9万円程度に抑えたい。エリアは杉並区内限定で探したいとのこと。
担当）入居審査面で色々と問題もございましたが、最終的に無事にご入居が出来てよかったですね。
Aさん）売却がスムーズにまとまり、あとは賃貸物件を探すだけだと安易に考えておりました。
色々と事情もあり初期費用も抑えることが条件でしたが、ここまで住まい探しが難航するとは思ってもいませんでした。
初期費用以外は古さや駅からの距離などは全く拘りもなかったので、選ばなければ簡単に見つかると考えていたのですが、本当に大変でした。
60代でもまだまだ仕事もしていて、働けているので自覚は無かったのですが。
担当）杉並区内という比較的広いエリア内でのお探しとなりましたが、家賃・初期費用共にご予算に抑えられる物件が非常に少なく、お時間がかかってしまいました。
最終的にご契約となった物件も、ご年齢面から一度入居審査を断られてしまいましたが、都内に娘様（会社員）がお住まいでしたので、娘様が契約者・ご入居者様がAさんご夫妻というプランでオーナー様へ再度ご相談させていただき、無事に審査承認を取ることができてほっとしました。
Aさん）審査を断られて時は、退去までの日もあまりなかったため、頭が真っ白になりましたが、娘を契約者にするというご提案をいただき、無事ご契約を迎えることが出来て助かりました。
担当）基本的にシニアの方は単身者でのご入居よりはご夫婦の方が互いを管理できるため、安心してもらえるので入居に対してのハードルは若干下がります。
ただ、オーナー様・管理会社様もいざお申込みが入ると『シニアの方のご入居リスク』を考えてしまうものです。
今回の場合は、本当に娘様がご協力的でご契約者の引き受け、その他お手続きについても迅速にご対応いただけたので、管理会社様の印象も良く、良い結果に繋がったと考えております。
Aさん）ありがとうございます。引越し業者様もご紹介いただき、エアコンの移設・設置等も含めて相当お安く交渉いただき助かりました。
専用庭も広く家内もとても気に入っておりますので長く住ませていただきます。
建物は1999年築の新耐震基準の物件となっておりますので、将来的な建替えリスクも低く、安心して長くお住まいいただけます。
間取りも振り分けタイプの間取りで使い勝手も良く、プライバシーも確保しやすい設計となっております。
さらに、お庭も家庭菜園を十分にお楽しみいただける広さがございますので、日々の暮らしにゆとりと楽しみを感じていただける環境です。
ぜひ奥様とご一緒に、末永く快適にお住まいいただけましたら幸いです。