「これまで住んできた杉並区・中野区・練馬区から離れたくない」「できれば病院やスーパーが近く、安心して暮らせる場所に住みたい」。
高齢者の方のお部屋探しでは、このように “住み慣れた地域の中で探したい”というお気持ちが非常に強い ことが特徴です。慣れていない地域に移ることは不安につながり、日常生活の負担にもなりやすいため、これはご本人だけでなく、ご家族にとっても大切にしたい考え方です。
しかし一方で、「これまでと同じエリアだけで探したい」という条件は、賃貸のお部屋探しにおいて難しさを生むこともあります。本記事では、限られた地域の中で部屋探しをする際に生じる課題と、その解決のヒントを分かりやすく解説します。
■ なぜ“限られたエリアだけ”だと部屋が見つかりにくいのか？
杉並区や中野区は、都内の中でも特に 生活しやすい街として人気が高い地域 です。買い物のしやすさ、平坦で歩きやすい道、落ち着いた住宅街、医療機関の多さなど、長年住まわれる方が多いため、賃貸でも空室が出にくい特徴があります。
● 高齢者が希望しやすい条件ほど競争率が高い
高齢者の方が安心して暮らすために重要視する条件は、以下のように多岐にわたります。
- 駅まで平坦で歩きやすい
- エレベーターがある
- 病院やスーパーが近い
- 日当たりが良い
- 鉄筋コンクリート造で静かな部屋
しかし、これらの条件は 「誰にとっても住みやすい物件」＝人気物件 です。そのため、空室が出てもすぐに埋まってしまい、タイミングが合わないと見つかりにくいという状況が生まれます。
■ エリアを変えない場合、どんな工夫ができる？
「住み慣れた場所で暮らしたい」というお気持ちはとても大切です。そのため、エリアを大きく変えずに部屋を探す場合は、次のように “柔軟な発想” がポイントになります。
● 駅から数分だけ離して探してみる
人気エリアは駅近の空室が少ないため、徒歩10〜15分ほど範囲を広げるだけでも、選択肢が増える場合があります。杉並区の場合、駅から少し離れるだけで静かで落ち着いた環境が多く、むしろ高齢者には適していることもあります。
● 階数・築年数を柔軟に
「新築・2階以上・南向き」といった条件を全てそろえると非常に難易度が高まります。
築年数が少し経っていても綺麗に管理されている物件は多いため、見た目以上の暮らしやすさがあります。
■ ご家族からの相談が増えている理由
近年、高齢者の賃貸入居に関しては、保証会社・見守りサービス・入居後サポートが充実し、
「高齢者だから借りられない」という時代ではなくなってきています。
しかし、ご本人だけで探すには大変な点も多く、
- 物件の情報収集
- 細かな条件確認
- 医療機関との距離
- 入居審査の準備
など、ご家族のサポートが必要になる場面が増えています。
だからこそ、高齢者支援に特化した専門窓口が重要になります。
■ 高齢者の部屋探しは“情報とサポート”が鍵
限られたエリアでの部屋探しは、確かに難しさがありますが、
- タイミング
- 条件の柔軟な見直し
- 専門家のサポート
があれば、希望に近いお部屋と出会う可能性は大きく広がります。
特に杉並区・中野区・練馬区は、エリアごとに生活のしやすさが異なり、同じ区内でも「この通りは歩きやすい」「この地域は医療機関が多い」など特徴があります。
これは、日々地域を見ている専門スタッフだからこそ分かる情報です。
高齢の方が安心して暮らすためには、「どのエリアにどんな生活環境があるか」を丁寧に説明してくれる担当者に相談することが大切です。
■ 限られたエリア内での部屋探しは“専門サポート”で大きく変わる
住み慣れたエリアを大切にしながらお部屋を探すことは、高齢者の方にとってとても自然で大切なことです。しかし同時に、条件を絞りすぎることで選択肢が減るという難しさもあります。
だからこそ、地域に詳しい専門窓口へ早めに相談することが、理想のお部屋へ近づく一番の近道です。
高齢者の賃貸支援に精通したスタッフが寄り添うことで、安心してお部屋探しが進められます。
📞 お困りの方は「シニアライフパートナー」へご相談ください
杉並区・中野区・練馬区での高齢者向け賃貸探しやご家族のサポートが必要な場合は、どうぞお気軽にお声がけください。丁寧に寄り添いながら、安心して暮らせる住まいをご提案いたします。