お部屋探しを進めていく中で、入居審査が「非承認」になってしまうことがあります。
とくに高齢者の方にとっては、「なぜダメだったのだろう…」「もう借りられないのでは」と不安な気持ちになる瞬間ですよね。
しかし、審査が通らなかった＝終わりではありません。
今回は、審査が非承認になったときに知っておきたい考え方と、次につなげるためのポイントを分かりやすくご紹介します。
■ なぜ審査が通らなかったのか？原因を知ることが第一歩
入居審査では、家賃の支払い能力や連帯保証人、生活状況などを総合的に判断します。
特に高齢者の方の場合、「年金収入のみ」「身元保証人がいない」「万一の健康リスク」などが理由で慎重に判断されることがあります。
ですが、これは**「高齢だから借りられない」という意味ではありません。**
あくまで物件や保証会社の審査基準に合わなかっただけで、別の物件ではスムーズに承認されるケースも多いのです。
■ 落ち込まないで！「次に向けた準備」が大切
審査が通らなかったときに大事なのは、「気持ちの切り替え」と「次の行動」です。
まずは仲介会社に理由を確認してみましょう。
たとえば以下のような改善策が見つかることがあります。
- 家賃を少し下げた物件に変更する
- 保証会社を別の会社に変更して再審査を受ける
- 身元保証人を追加または「見守り付き家賃保証サービス」を利用する
特に、最近では高齢者の入居を支援する保証制度や見守り付き賃貸も増えています。
私たちのような「高齢者住宅支援専門店」では、そうした制度を活用しながら一人ひとりに合った住まい探しをサポートしています。
■ 審査に通りやすくするための工夫
再度審査を受ける際には、次のポイントを意識することで承認率が上がることがあります。
- 家賃と収入のバランスを見直す
→ 年金や貯金残高に対して家賃が高すぎないか確認します。 - 緊急連絡先をしっかり用意する
→ 遠方のご家族や福祉関係者など、連絡が取れる人を設定しておくと安心です。 - 福祉支援・居住支援法人などのサポートを利用する
→ 支援法人を通すことで、大家さんや管理会社の不安が軽減されるケースもあります。
特に杉並区・中野区では、「居住支援法人」や地域包括支援センターとの連携が進んでおり、安心して賃貸生活を始められる環境が整っています。
不安なときは一人で悩まず、地域の専門窓口や信頼できる仲介会社にご相談ください。
■ 気持ちを切り替えて、次の一歩を
審査が非承認になると、「もう自分では借りられないのでは」と思ってしまう方が多いですが、
実際には、物件との相性や保証会社の方針によるところが大きいのです。
同じ条件でも、別の管理会社では問題なく契約できることもあります。
大切なのは、「落ち込む前に次へ進むこと」。
お部屋探しは縁も大事です。少し方向を変えただけで、
「こちらの物件なら歓迎してくれた」という嬉しい結果になることもあります。
■ 最後に
お部屋探しは人生の新しいスタート。
時には思うように進まないこともありますが、
大切なのは「気持ちを切り替えて次のチャンスをつかむこと」です。
私たちシニアライフパートナーでは、杉並区・中野区を中心に、
高齢者の方が安心して暮らせるお部屋探しをお手伝いしています。
審査に不安のある方、保証人がいない方、見守り付き物件を探したい方など、
どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
✨ お困りの方は「シニアライフパートナー」へお気軽にご相談ください！
専門スタッフが一人ひとりに寄り添い、
安心して新しい生活をスタートできるよう丁寧にサポートいたします🌿