「生活保護を受けていて、高齢でも賃貸住宅を借りられるのでしょうか？」
住まい探しのご相談では、このような不安を抱えている方がいらっしゃいます。
結論からいうと、生活保護を受給している高齢者だから賃貸住宅を借りられない、ということではありません。
ただ実際の部屋探しでは、「生活保護を受給していること」と「年齢が高いこと」、さらに家賃や保証会社、緊急連絡先などの条件が重なることで、紹介できる物件が少なくなることがあります。
大切なのは、最初から「自分には借りられない」と考えるのではなく、どこが住まい探しの条件になっているのかを一つずつ整理することです。
生活保護＋高齢者で物件探しが難しくなりやすい理由
生活保護を受給している場合、まず確認したいのが家賃です。
住まいに充てられる住宅扶助には基準があるため、希望する賃貸住宅の家賃とのバランスを考えながら探す必要があります。
そのうえで高齢者の住まい探しでは、年齢だけでなく、保証会社を利用できるか、緊急時に連絡できる方がいるか、入居後の生活に不安がないかなど、物件ごとに確認される内容が加わることがあります。
つまり、
「生活保護だから難しい」
「高齢だから難しい」
と一つの理由だけで考えるより、複数の条件が重なることで候補となる物件が絞られていくと考えた方が実際の住まい探しに近いでしょう。
「家賃が合えば大丈夫」とは限りません
生活保護を受給している方の部屋探しでは、住宅扶助の範囲に収まる家賃を意識することは重要です。
しかし、家賃だけを合わせれば必ず契約できるわけではありません。
たとえば、希望エリアで条件に合う物件が見つかっても、利用する保証会社の審査や物件側の入居条件によって申込みが難しい場合があります。
さらに高齢者の場合には、緊急時の連絡体制について確認されるケースもあります。
特に一人暮らしの場合、「もし体調を崩したら」「本人と連絡が取れなくなったら」といった点を管理会社やオーナーが確認することがあります。
緊急連絡先が賃貸契約でどのような役割を持つのかについては、「緊急連絡先の重要性」でも詳しく説明しています。
そのため物件探しを始める段階で、家賃だけではなく、保証・緊急連絡先・現在の生活状況まで整理しておくことが大切です。
条件を重ねすぎると、さらに候補が少なくなることも
もう一つ注意したいのが、希望条件です。
「今まで住んでいた地域から離れたくない」
「駅から近い方がいい」
「築年数が新しい物件がいい」
「1階がいい」
「お風呂とトイレは別がいい」
どれも自然な希望です。
しかし、家賃の上限が決まっているなかで、エリア・駅距離・築年数・設備などの条件をすべて満たそうとすると、候補が少なくなることがあります。
これは生活保護を受給している高齢者に限った話ではありません。ただ、もともと検討できる物件が限られている場合には、一つ条件を加えることの影響が大きくなります。
最初に「譲れない条件」を決めておく
そこで住まい探しを始める前におすすめしたいのが、希望条件を二つに分けることです。
絶対に必要な条件と、できれば叶えたい条件です。
たとえば、通院しているため現在の地域から大きく離れられないのであれば、エリアは優先度の高い条件になります。
一方で、「駅徒歩10分以内」を「15～20分程度まで」に広げられるのであれば、それだけで候補が増える可能性があります。
ほかにも、築年数、階数、間取り、バス・トイレ別など、どこまでなら調整できるかを考えておきます。
同時に、生活保護の受給状況、希望家賃、緊急連絡先の候補など、申込みに必要となりそうな情報も整理しておきましょう。
高齢者の住まい探しでは、実際に申込みをしてから条件が合わないことが分かるケースもあります。シニアライフパートナーの相談事例でも、一度審査が難しい結果となった後、契約方法を整理し直すことで住まいが決まったケースがあります。実際の住まい探しのご相談事例では、その過程も紹介しています。
一人で探し続けることが難しいと感じたら
生活保護を受給している高齢者の住まい探しでは、不動産会社だけでなく、現在相談している自治体の担当窓口や、状況によっては地域包括支援センター、ケアマネジャー、居住支援法人などに相談する方法もあります。
特に「どの条件が原因で物件が見つからないのか分からない」という場合には、一度状況を整理することが重要です。
シニアライフパートナーでは、高齢者ご本人だけでなく、ご家族や支援者からの住まい探しの相談も受け付け、物件探しから契約、入居前後の生活についても相談できる体制を案内しています。
生活保護＋高齢者だからと最初から諦めない
生活保護を受給していて、さらに年齢が高くなると、確かに住まい探しの選択肢が限られることがあります。
だからこそ重要なのは、手当たり次第に物件へ問い合わせることではありません。
家賃・希望エリア・保証会社・緊急連絡先・譲れない条件・調整できる条件を最初に整理してから探すこと。
それによって、自分の状況に合った物件を探しやすくなります。
高齢者の住まい探しをどこに相談すればよいのか迷っている方は、シニアライフパートナー公式サイトで、住まい探しから入居後までの支援内容をご覧いただけます。
まとめ
生活保護を受給している高齢者の賃貸探しでは、「生活保護」「年齢」の二つだけが問題になるわけではありません。
家賃、希望エリア、保証会社、緊急連絡先、物件ごとの条件などが重なり、結果として選択肢が狭くなることがあります。
まずは現在の状況を整理し、「絶対に必要な条件」と「調整できる条件」を分けるところから始めてみてください。
「生活保護を受給していて、どの物件を探せばいいのか分からない」
「高齢になり、これまでの部屋探しとは勝手が違う」
「親の住み替えを一緒に考えてほしい」
そんな場合は、物件が見つからなくなってからではなく、住まい探しを始める段階で相談する方法もあります。
シニアライフパートナーでは、一人ひとりの状況や希望を確認しながら、高齢者の賃貸住宅探しを一緒に考えています。
